Avaliação Imobiliária pelo Método da Renda
Cód: 8JQAVIMREN-PRES01
CURSO PRESENCIAL
Apresentar e discutir conceitos, técnicas e ferramentas para o emprego do método da renda na avaliação de imóveis e empreendimentos imobiliários.
DATAS
15 a 17 de Setembro de 2022
Horários:
Dia 15 das 14:00 às 18:00
Dia 16 e 17 das 09:00 às 18:00
Carga horária:
20 horas
INVESTIMENTO valor com desconto*
*Até 05/09
Para Sócios IBAPE R$ 829,00
Para Não Associados R$ 1.161,00
Para Estudantes (ver Condições Gerais) - 15% de desconto sobre o valor de Não Associados*
Para Estudantes da Pós-Graduação parceria IBAPE/SP - 15% de desconto sobre o valor de Não Associados*
*Solicite Cupom de desconto
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Objetivo
Apresentar e discutir conceitos, técnicas e ferramentas para o emprego do método da renda na avaliação de imóveis e empreendimentos imobiliários.
Programa
Conceitos de análise de investimentos (VPL, TIR, Pay Back). Conceituação de métodos de avaliação indiretos: método da capitalização da renda, método da remuneração de capital, método involutivo. Aplicabilidade do método da renda na avaliação de imóveis e empreendimentos imobiliários: shopping centers, hotéis, prédios de escritório, galpões logísticos, hospitais e terrenos urbanos (com o método involutivo). Particularidades e conceitos do mercado a serem observadas na avaliação pelo método da renda. NBR 14.653-2 e NBR 14.653-4.
A quem se destina:
Gestores de ativos, profissionais da área de avaliações, consultores e engenheiros que tenham experiência no assunto.
IMPORTANTE:
Todos os conteúdos apresentados neste programa (textos, vídeos e imagens como fotos, desenhos e gráficos) são de propriedade e responsabilidade única exclusiva dos professores e estão protegidos por lei, sendo toda e qualquer cópia ou reprodução proibida.
Professor: Agnaldo Calvi Benvenho
Engenheiro Mecânico pela POLI-USP, Pós Graduado em Engenharia de Avaliações e Perícias pela UNOESTE, atualmente cursando o Mestrado em Ingenería de la Tasación y Valoración pela Universidade Politécnica de Valência, Membro Titular do IBAPE/SP, Professional Member e Registered Valuer da RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors, Diretor Técnico do IBAPE Nacional Gestão 2016-2017, Membro do Conselho Fiscal do IBAPE Nacional Gestão 2018-2019, Profissional Certificado em Engenharia de Avaliações pelo IBAPE Nacional nível AAA, prêmio de melhor trabalho em Engenharia de Avaliações no XV, XVI e XVII COBREAPs, professor convidado do curso de Pós-Graduação em Perícias de Engenharia e Avaliações da Universidade Presbiteriana Mackenzie, professor de cursos de engenharia de avaliações em diversos IBAPEs, colaborador de diversos estudos técnicos realizados pelo IBAPE. Sócio diretor da BP Avaliações e Perícias Ltda.
Professor: Engenheiro Civil Marcos Mansour Chebib Awad
Engenheiro Civil especialista em Economia Aplicada e Gestão pela Universidade Presbiteriana Mackenzie; Mestre em Ingeniería de la Tasación y Valoración pela Univesitat Politécnica de Valência, Espanha. Membro Titular do IBAPE/SP, sendo atual Vice-presidente, gestão 2022 – 2023, tendo atuado nas últimas gestões como Diretor Técnico, gestão 2018 – 2019; Diretor Cultural, gestão 2018 – 2019, Coordenador da Câmara Técnica de Avaliações, gestão 2016 – 2017. É professor e co-Coordenador técnico do curso de Pós-Graduação Lato Sensu em Perícias de Engenharia e Avaliações, parceria Universidade Presbiteriana Mackenzie / IBAPE SP.
Possui certificação profissional pelo IBAPE Nacional. Diretor da Validar Engenharia de Avaliações LTDA.
O Certificado Digital do Curso Presencial: Desapropriações e Servidões será emitido pela plataforma. O acesso dos alunos será liberado um dia após a realização do curso e com a confirmação de presença feita pela secretaria de cursos do IbapeSP.
Este certificado digital de participação tem a função de comprovar que você assistiu à aulas. Não serve como certificado de graduação ou especialização.
Auditório do Ibape-SP
Rua Maria Paula 122 conj. 106 1º andar - CEP 01319-000
Estacionamento:
TREVO: Rua Dona Maria Paula, 123 - Bela Vista (em frente ao Ibape)
Importante: Estamos seguindo todos os critérios e recomendações de segurança para distanciamento social e proteção contra o Coronavirus.
1 – Você está adquirindo uma inscrição para um curso presencial / EAD do IBAPE-SP.
2 – Para participar dos cursos você precisa ser profissional vinculado ao CREA ou CAU. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
3 – Os cursos do IBAPE/SP não o habilita legalmente para atuar nas atividades de Perícias, Avaliações de Bens e Inspeção Predial, mas o capacita profissionalmente para esse fim.
4 – Serão aceitas inscrições de estudantes de engenharia e arquitetura a partir do 4º ano da graduação, em que pese o exposto nos itens 2 e 3. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
5 – Para a obtenção do certificado de conclusão necessária a frequência mínima de 80% da carga horária total prevista do curso.
6 – Em caso de desistência e cancelamento da inscrição, comunique o fato ao IBAPE-SP por meio dos e-mails secretaria@ibape-sp.org.br, cursos@ibape-sp.org.br e eadconecta@ibape-sp.org.br .
Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito em até 5 dias da data de realização do curso.
Não haverá devolução do valor pago em caso de desistência no próprio dia de início do curso ou em caso de não comparecimento.
7 – O IBAPE-SP se reserva o direito de cancelamento do curso, caso esse não atinja o número mínimo estimado de participantes, ou em casos fortuitos ou de força maior devidamente justificados.
8 – Sua inscrição será confirmada somente após a efetivação do pagamento.