Avaliação de Imóveis Urbanos por Tratamento Científico (Inferência Estatística) - EAD - SETEMBRO 2024
Cód: 8MTUAVAIURBINES-EAD16
*Cashback Anuidade IbapeSP
Curso Online AO VIVO
09, 10, 11, 17 e 18 de setembro de 2024, das 19h00 as 23h00
Carga horária de 20 horas
O curso apresenta uso do método comparativo direto de dados de mercado com aplicação do Tratamento Científico (inferência estatística) por análise de Regressão Linear, em conformidade com as exigências da ABNT NBR 14653- 1 e 2. Proporciona requisitos essenciais normativos para enquadramento de Laudos de Avaliação nos Graus de Fundamentação e de Precisão.
Certificado de 20 horas, seguindo critério para interessados no credenciamento nas instituições bancárias públicas.
INVESTIMENTO
Com desconto até 29 de agosto
Para Sócios IBAPE R$ 1.000,00
Para Não Associados R$ 1.250,00
Sem desconto até 08 de setembro
Para Sócios IBAPE R$ 1.300,00
Para Não Associados R$ 1.625,00
*Esse curso tem Cashback Anuidade 2024
Associado reverte o valor da anuidade em créditos para serem utilizados nos cursos do IBAPE-SP de 2024.
> SAIBA MAIS
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O curso apresenta uso do método comparativo direto de dados de mercado com aplicação do Tratamento Científico (inferência estatística) por análise de Regressão Linear, em conformidade com as exigências da ABNT NBR 14653- 1 e 2. Proporciona requisitos essenciais normativos para enquadramento de Laudos de Avaliação nos Graus de Fundamentação e de Precisão.
Objetivo do curso:
Proporcionar conhecimentos básicos e iniciais de Inferência Estatística com uso de Modelos de Regressão Linear no tratamento de dados de mercado, aplicados na Avaliação de Imóveis Urbanos seguindo as recomendações das Normas da ABNT NBR 14.653-2.
• Montagem do modelo de regressão linear
Variáveis quantitativas e quantificação de atributos qualitativos.
Identificação importantes
Testes de significância dos regressores – Teste t de Student)
Testes de significância do modelo - Teste F de Fischer-Snedecor)
Quantidade Mínima de Dados
Verificação de Micronumerosidade.
Intervalo de Confiança e graus de precisão do laudo
• Análise dos Pressupostos Básicos do Método dos Mínimos Quadrados
Colinearidade/ Multicolinearidade entre variáveis explicativas
Variância Constante (homocedasticidade)
Normalidade dos resíduos, observações atípicas, identificação de elementos discrepantes (Outliers), de Pontos Influenciantes (distância de Cook)
• Enquadramento de Laudos de Avaliação nos Graus de Fundamentação e de Precisão, em conformidade com as exigências da ABNT NBR 14653
Quais questões ele pretende resolver ou responder:
Requisitos mínimos para elaboração de Laudo de Avaliação pelo método comparativo direto na avaliação de imóveis urbano utilizando tratamento científico (Inferência Estatística), através de ajustamentos de Modelos de Regressão Linear.
Dinâmica do Curso:
O curso será ministrado com exemplos de avaliações de apartamentos, terrenos casas, utilizando as ferramentas de Análise de Dados do Excel e o SISDEA, software específico para avaliações de imóveis urbanos pelo método comparativo, acompanhados dos relatórios necessários para compreensão e análise dos resultados estatísticos.
- Fazendo este curso completo você estará apto a compreender os procedimentos básicos para montagem de Laudos de Avaliação de Imóvel Urbano, elaborado por Modelo de Regressão Linear, conforme exigências da ABNT NBR 14653-1 e 2.
- Nesse curso você receberá o certificado digital com carga horária de 20 horas, comprovando a participação em cursos de avaliação de imóveis urbanos com uso da inferência estatística para seu curriculum profissional e credenciamento nos editais públicos da Caixa, Banco do Brasil e em outras instituições públicas e privadas na área de avaliação.
- Com a plataforma online, as aulas serão gravadas e disponíveis em um ambiente virtual e não é possível baixá-las, mas podem ser revistas de qualquer lugar, em qualquer horário e quantas vezes quiser durante trinta dias.
Aplicabilidade
Modelagem estatística com o software SisDEA, disponibilizado durante a realização das aulas online do curso, com exemplo de Avaliação de imóvel, com ênfase na análise dos resultados apresentados pelo software e nos requisitos da ABNT -NBR 14653-2.
O aluno deve ser graduado em Engenharia ou Arquitetura ou estar matriculado em um dos cursos em período igual ou superior ao quarto. Deve ainda possuir acesso a Internet, sistema operacional Windows e Microsoft Excel.
IMPORTANTE
Todos os conteúdos apresentados neste programa (textos, vídeos e imagens como fotos, desenhos e gráficos) são de propriedade e responsabilidade única exclusiva dos professores e estão protegidos por lei, sendo toda e qualquer cópia ou reprodução proibida.
O aluno deve ser graduado em Engenharia Civil ou Arquitetura ou estar matriculado em um dos cursos em período igual ou superior ao quarto. Deve ainda possuir acesso a Internet, sistema operacional Windows ou a versão do Excel com as ferramentas de análise de dados ativas.
Para um melhor aproveitamento neste curso é importante que o aluno tenha conhecimentos básicos de engenharia de avaliações e de estatística.
Professora: MSc. Arquiteta Urbanista Ana Maria de Biazzi Dias de OliveiraArquiteta Urbanista pela PUC Campinas, Mestre em Engenharia Civil e Urbana - POLI USP. Certificada AAA em Engenharia de Avaliações pelo IBAPE NACIONAL. Presidente do IBAPE/SP- Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo, gestão 2009-2011. Integrante da Comissão de Estudos da ABNT no processo de revisão das Normas de Avaliações de Bens. Professora convidada em cursos de extensão universitária na disciplina “Inferência Estatística Aplicada Engenharia de Avaliações de Imóveis” em cursos de Pós-Graduação Lato Sensu em Perícias de Engenharia e Avaliações na Universidade Presbiteriana Mackenzie e em cursos proporcionados pelos IBAPE’s estaduais. Socia fundadora da empresa PLANA ARQUITETURA E URBANISMO. Atuação como consultora avaliadora e assistente técnica em processos judiciais de desapropriação, renovatórias e revisionais de aluguel; com vasto currículo em avaliações judiciais e extrajudiciais. Coautora do capítulo “Métodos Científicos e a Engenharia de Avaliações (com ênfase em inferência estatística)” do Livro - Engenharia de Avaliações publicado pelo IBAPE/SP, 1ª e 2ª. Edições.
O Certificado de Curso Avaliação de Imóveis Urbanos com Uso de Inferência Estatística é de 20 horas. Carga horária que atende ao critério de credenciamento exigido pelas instituições bancárias públicas (Caixa, Banco do Brasil, Banco do Nordeste, entre outros).
1 - Você está adquirindo uma inscrição para um curso EAD do IBAPE-SP, cujas aulas são transmitidas ao vivo, com moderação técnica entre alunos e professor.
2 - Seu acesso à transmissão do curso somente se dará após a confirmação do sistema de pagamento.
3 - O IBAPE-SP não se responsabiliza por problemas técnicos de internet dos compradores.
4 – Para a obtenção do certificado de conclusão necessária a frequência mínima de 80% da carga horária total prevista do curso.
5 - Havendo gravação das aulas, o seu acesso a elas será liberado somente se você assistiu às aulas do curso on line, ou se apresentar justificativa por não ter acessado.
6 - Você pode acessar os conteúdos do EAD quando desejar, desde que tenha as condições técnicas adequadas; internet de boa qualidade (cabo ou wi-fi) e um computador, tablet ou smartphone.
7 – O direito de acesso ao curso gravado é por tempo determinado. Você poderá acessar os vídeos das aulas pelo período de 30 dias a partir da data que seu acesso for liberado, ou seja, assim que o pagamento for confirmado pelo sistema de pagamento.
8 – Para participar dos cursos você precisa ser profissional vinculado ao CREA ou CAU. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
9 – Os cursos do IBAPE/SP não o habilita legalmente para atuar nas atividades de Perícias, Avaliações de Bens e Inspeção Predial, mas o capacita profissionalmente para esse fim.
10 – Serão aceitas inscrições de estudantes de engenharia e arquitetura a partir do 4º ano da graduação, em que pese o exposto nos itens 8 e 9. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
11 – Em caso de desistência e cancelamento da inscrição, comunique o fato ao IBAPE-SP por meio dos e-mails secretaria@ibape-sp.org.br, cursos@ibape-sp.org.br e eadconecta@ibape-sp.org.br.
Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito em até 5 dias da data de realização do curso.
Não haverá devolução do valor pago em caso de desistência no próprio dia de início do curso ou em caso de não comparecimento on line.
12 – O IBAPE-SP se reserva o direito de cancelamento do curso, caso esse não atinja o número mínimo estimado de participantes, ou em casos fortuitos ou de força maior devidamente justificados, independentemente de eventual despesa feita pelo aluno além da inscrição. Neste caso, o valor despendido para a inscrição será restituído integralmente;
13 - Todo o conteúdo apresentado nos cursos (textos, vídeos, imagens como fotografias, desenhos e gráficos, entre outros) são de propriedade e responsabilidade única e exclusiva dos professores e estão protegidos por lei, sendo proibida todo e qualquer print, cópia, gravação, filmagem e reprodução.
14 - A eventual disponibilização (por tempo determinado) da gravação das aulas dos cursos formatos EAD e HÍBRIDOS tem o objetivo de auxiliar os alunos em seus estudos (relembrando e reforçando conceitos, cálculos, dentre outros aspectos), não substituindo as aulas on line e síncronas realizadas.