Avaliação de Lojas em Shopping Center - Agosto 2024

 *Cashback Anuidade IbapeSP

CURSO Hibrido
O objetivo do curso é oferecer o conhecimento básico para a avaliação de lojas em Shopping Centers, com ênfase nas ações judiciais - Renovatórias e Revisionais de Contratos de Locação.

DATAS
Dias 20 e 21 de agosto de 2024

Horários:
Das 19h00 as 22h00

Carga horária:
6 horas

INVESTIMENTO

Com desconto: até 10 de agosto
Para Sócios IBAPE     R$ 300,00                    
Para Não Associados  R$ 375,00

Sem desconto: após 10 de agosto
Para Sócios IBAPE     R$ 390,00                    
Para Não Associados  R$ 487,50

*Esse curso tem Cashback Anuidade 2024
Associado reverte o valor da anuidade em créditos para serem utilizados nos cursos do IBAPE-SP de 2024.
> SAIBA MAIS

Para Estudantes  (ver Condições Gerais) - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados*
Para Estudantes da Pós-Graduação parceria IBAPE/SP - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados* 

*Estudante: solicite Cupom de desconto

Associação conveniada com o IBAPE/SP: será concedido o mesmo valor de Sócio IBAPE (verificar regras pelo telefone 11 3105-4112)

Facilitamos sua compra
Utilize cartão de crédito e pague em até 3 parcelas, sem juros

engenharia de avaliações, imóveis urbanos, avaliações de lojas de shopping center, ações renovatórias, ações revisionais de locação, aluguel médio /dash/uploads/produtos-e-servicos/181/avaliacao_lojas_shopping_center_500pxls_comcashback_jpg.jpg Cursos 181 8MSJAVLOSHCE-HIBRD02

Apresentação
O curso apresenta diretrizes básicas da Engenharia de Avaliações indicadas nas avaliações de lojas de Shopping Centers, com ênfase nas ações judiciais-  Renovatórias e Revisionais de Contratos de Locação. Propõe a padronização de conceitos e recomendações à aplicação do método usual. Aborda as especificidades de coleta, análise e tratamento dos dados.

Fazendo este curso o aluno aprenderá:

  • Os parâmetros, finalidades e objetivo da avaliação de lojas em Shopping Centers, com ênfase em ações judiciais;
  • Os tipos de lojas e as funções no plano de Mix do Shopping, segundo a ABRASCE;
  • A metodologia avaliatória, com recomendações no Tratamento por Fatores e científico por Inferência Estatística;
  • A diversidade dos contratos de locação na coleta de dados;
  • A responsabilidade dos profissionais perante a LGPD na apresentação dos dados coletados;
  • Casos e boas práticas gerais em perícias em Ações Renovatórias e Revisionais de Contratos de Locação.

A quem se destina:
Arquitetos e engenheiros civis com conhecimento em “Engenharia de Avaliações” de imóveis urbanos, que desejem iniciar nas avaliações de lojas de Shopping Center ou que necessitem se aprofundar e, assim, melhor se capacitarem no tema.

Conteúdo Programático:
Aula 1 – Parâmetros e conceitos específicos

•    Parâmetros e objetivo da avaliação de lojas em Shopping Centers para fins avaliatórios nas ações Renovatórias e Revisionais de locação;
•    Tipos de lojas e as funções no plano de Mix, segundo a ABRASCE;
•    Metodologia avaliatória;
•    Coleta de dados: a diversidade dos empreendimentos, responsabilidade dos profissionais perante LGPD.
Aula 2 – Coleta e tratamento dos dados
•    Coleta de dados: a diversidade dos contratos de locação em Shopping Centers – aluguel mínimo, aluguel percentual, escalonamento ou aluguel médio, CTO ou CMM, vigência e direito à renovação;
•    Cálculo de atualização dos dados;
•    Fatores de homogeneização;
•    Validação de fatores e variáveis de homogeneização;
•    Casos e boas práticas gerais em perícias em ações Renovatórias e Revisionais de Contratos de Locação.

IMPORTANTE: 
Todos os conteúdos apresentados neste programa (textos, vídeos e imagens como fotos, desenhos e gráficos) são de propriedade e responsabilidade única exclusiva dos professores e estão protegidos por lei, sendo toda e qualquer cópia ou reprodução proibida.

Avaliação de Lojas em Shopping Center - Agosto 2024

Cód: 8MSJAVLOSHCE-HIBRD02

 *Cashback Anuidade IbapeSP



CURSO Hibrido

O objetivo do curso é oferecer o conhecimento básico para a avaliação de lojas em Shopping Centers, com ênfase nas ações judiciais - Renovatórias e Revisionais de Contratos de Locação.



DATAS

Dias 20 e 21 de agosto de 2024



Horários:

Das 19h00 as 22h00



Carga horária:

6 horas



INVESTIMENTO



Com desconto: até 10 de agosto

Para Sócios IBAPE     R$ 300,00                    

Para Não Associados  R$ 375,00



Sem desconto: após 10 de agosto

Para Sócios IBAPE     R$ 390,00                    

Para Não Associados  R$ 487,50



*Esse curso tem Cashback Anuidade 2024

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Para Estudantes da Pós-Graduação parceria IBAPE/SP - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados* 



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Selecione:

Apresentação
O curso apresenta diretrizes básicas da Engenharia de Avaliações indicadas nas avaliações de lojas de Shopping Centers, com ênfase nas ações judiciais-  Renovatórias e Revisionais de Contratos de Locação. Propõe a padronização de conceitos e recomendações à aplicação do método usual. Aborda as especificidades de coleta, análise e tratamento dos dados.

Fazendo este curso o aluno aprenderá:

  • Os parâmetros, finalidades e objetivo da avaliação de lojas em Shopping Centers, com ênfase em ações judiciais;
  • Os tipos de lojas e as funções no plano de Mix do Shopping, segundo a ABRASCE;
  • A metodologia avaliatória, com recomendações no Tratamento por Fatores e científico por Inferência Estatística;
  • A diversidade dos contratos de locação na coleta de dados;
  • A responsabilidade dos profissionais perante a LGPD na apresentação dos dados coletados;
  • Casos e boas práticas gerais em perícias em Ações Renovatórias e Revisionais de Contratos de Locação.

A quem se destina:
Arquitetos e engenheiros civis com conhecimento em “Engenharia de Avaliações” de imóveis urbanos, que desejem iniciar nas avaliações de lojas de Shopping Center ou que necessitem se aprofundar e, assim, melhor se capacitarem no tema.

Conteúdo Programático:
Aula 1 – Parâmetros e conceitos específicos

•    Parâmetros e objetivo da avaliação de lojas em Shopping Centers para fins avaliatórios nas ações Renovatórias e Revisionais de locação;
•    Tipos de lojas e as funções no plano de Mix, segundo a ABRASCE;
•    Metodologia avaliatória;
•    Coleta de dados: a diversidade dos empreendimentos, responsabilidade dos profissionais perante LGPD.
Aula 2 – Coleta e tratamento dos dados
•    Coleta de dados: a diversidade dos contratos de locação em Shopping Centers – aluguel mínimo, aluguel percentual, escalonamento ou aluguel médio, CTO ou CMM, vigência e direito à renovação;
•    Cálculo de atualização dos dados;
•    Fatores de homogeneização;
•    Validação de fatores e variáveis de homogeneização;
•    Casos e boas práticas gerais em perícias em ações Renovatórias e Revisionais de Contratos de Locação.

IMPORTANTE: 
Todos os conteúdos apresentados neste programa (textos, vídeos e imagens como fotos, desenhos e gráficos) são de propriedade e responsabilidade única exclusiva dos professores e estão protegidos por lei, sendo toda e qualquer cópia ou reprodução proibida.

Professor: Arquiteto Leandro Yagome

Arquiteto e Urbanista formado pela Universidade Estadual de Londrina em 2008 • Pós-Graduado em Perícias de Engenharia e Avaliações pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, em parceria ao IBAPE/SP em 2017 • Atua como Assistente Técnico em demandas judiciais em todo o Brasil, desde 2012 • Atua como Perito Judicial nos Foros de São Paulo, Guarulhos e Mogi das Cruzes, desde 2012 • Membro Titular do IBAPE/SP, desde 2014 • Certificado em Engenharia de Avaliações pelo IBAPE Nacional em nível AAA • Atual Vice Coordenador da Câmara de Avaliações do IBAPE/SP, gestões 2021 e 2022/2023 • Sócio fundador da YAGOME Perícia e Avaliação de Imóvel.

 

Professor: Engenheiro Civil Rodrigo Salton Leites

Engenheiro Civil formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie em 2000 • Pós- Graduado em Perícias de Engenharia e Avaliações pela Faculdade Armando Álvares Penteado, em parceria ao IBAPE/SP em 2002 • Atua como Perito Judicial no Estado de São Paulo, desde 2000 (mais de 2.000 laudos entregues) • Atua como Perito em arbitragens extrajudiciais, desde 2018 • Membro Titular do IBAPE/SP, desde 2000 • Membro Titular da Câmara de Perícias do IBAPE/SP, gestão 2008/2009 • Membro Titular da Câmara de Avaliações do IBAPE/SP, gestão 2010/2011 • Diretor Financeiro do IBAPE/SP, gestão 2012/2013 • Membro da RICS – The Royal Institution of Chartered Surveyors, 2016/2017 • Atual Diretor de Relação com Associados do IBAPE/SP, gestão 2022/2023 • Sócio fundador da DSL – Daniel & Salton Leites Consultores Associados.

O Certificado Digital do Curso: Avaliação de Lojas em Shopping Center será emitido pela plataforma. O acesso dos alunos será liberado um dia após a realização do curso e com a confirmação de presença feita pela secretaria de cursos do IbapeSP.

Este certificado digital de participação tem a função de comprovar que você assistiu à aulas. Não serve como certificado de graduação ou especialização.

Auditório do Ibape-SP
Rua Maria Paula 122 conj. 106 1º andar - CEP 01319-000

Sugestão de estacionamento:
TREVO estacionamento - Rua: Genebra, 214 - Bela Vista

1 – Você está adquirindo uma inscrição para um curso presencial / EAD do IBAPE-SP.
2 – Para participar dos cursos você precisa ser profissional vinculado ao CREA ou CAU. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
3 – Os cursos do IBAPE/SP não o habilita legalmente para atuar nas atividades de Perícias, Avaliações de Bens e Inspeção Predial, mas o capacita profissionalmente para esse fim.
4 – Serão aceitas inscrições de estudantes de engenharia e arquitetura a partir do 4º ano da graduação, em que pese o exposto nos itens 2 e 3. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
5 – Para a obtenção do certificado de conclusão necessária a frequência mínima de 80% da carga horária total prevista do curso.
6 – Em caso de desistência e cancelamento da inscrição, comunique o fato ao IBAPE-SP por meio dos e-mails secretaria@ibape-sp.org.br, cursos@ibape-sp.org.br e eadconecta@ibape-sp.org.br .
Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito em até 5 dias da data de realização do curso.
Não haverá devolução do valor pago em caso de desistência no próprio dia de início do curso ou em caso de não comparecimento.
7 – O IBAPE-SP se reserva o direito de cancelamento do curso, caso esse não atinja o número mínimo estimado de participantes, ou em casos fortuitos ou de força maior devidamente justificados, independentemente de eventual despesa feita pelo aluno além da inscrição. Neste caso, o valor despendido para a inscrição será restituído integralmente.
8 – Sua inscrição será confirmada somente após a efetivação do pagamento.
9 - Após o início de cursos HÍBRIDOS não será possível a alteração do formato (presencial,  on line) definido no ato da compra. Se a solicitação de alteração for anterior ao início do curso, no caso de troca do formato on line para o presencial, não haverá devolução da diferença do valor e, no caso contrário (de presencial para on line), caberá a complementação desse.