Seminário de Avaliações de Locações em Shopping Centers - Presencial

SEMINÁRIO PRESENCIAL
Serão abordados cases de Ações Renovatórias e Revisionais de Aluguel de lojas, visando discutir questões técnicas/jurídicas importantes atinentes a ações renovatórias/revisionais atípicas (que envolvam lojas com CTO, com ou sem CRD, com pedido de alteração de aluguel %, etc). O evento acontecerá no dia 26/04, no auditório da sede social do CREA/SP (Av. Angélica, 2364 - Consolação).

DATA
26/04/2024

HORÁRIO
08h30 às 18h00

LOCAL
Auditório do CREA/SP: Av. Angélica, 2364 - Consolação, São Paulo - SP, 01228-200

INVESTIMENTO - Até 25 de abril
Para Sócios IBAPE     R$ 220,00                    
Para Não Associados  R$ 280,00

Obs: Para estudantes da Pós-graduação parceria IBAPE/SP e Universidade Presbiteriana Mackenzie e para estudantes de graduação de Engenharia ou Arquitetura será considerado o valor de associado, mediante comprovação.

avaliações de shopping centers, engenharia de avaliações, avaliação de imóveis, incorporação imobiliária, ações renovatórias de aluguel de lojas, e ações revisionais de aluguel de lojas, cto, crd /dash/uploads/produtos-e-servicos/175/banner_seminario_de_avaliacoes_em_shopping_centers_500pxls_jpg.jpg Cursos 175 8MIISAVSHPCE-PRES01

O IBAPE/SP promove o Seminário de Avaliações de Locações em Shopping Centers, para abordar cases de Ações Renovatórias e Revisionais de Aluguel de lojas, visando discutir questões técnicas/jurídicas importantes atinentes a ações renovatórias/revisionais atípicas (que envolvam lojas com CTO, com ou sem CRD, com pedido de alteração de aluguel etc). 

PROGRAMAÇÃO:

08:30 às 09:30  - CREDENCIAMENTO & WELCOME COFFEE
09:30 às 10:00  - ABERTURA DO EVENTO
10:00 às 11:00  - CENÁRIO DOS SHOPPINGS CENTERS - RETOMADA
11:00 às 12:00  - DIRETRIZES PARA PERÍCIAS EM RENOVATÓRIAS E REVISIONAIS - CARTILHA DO IBAPE/SP 
12:00 às 14:00  - ALMOÇO
14:00 às 15:30  - AS DIFERENTES MODALIDADES DE CONTRATOS DE LOCAÇÃO DE SHOPPING CENTERS E A PERÍCIA - (CTO E PERCENTUAL)
15:30 às 16:00  - COFFEE BREAK
16:00 às 17:30  - ASPECTOS POLÊMICOS NAS PERÍCIAS EM RENOVATÓRIAS E REVISIONAIS
17:30 às 18:00  - ENCERRAMENTO

Seminário de Avaliações de Locações em Shopping Centers - Presencial

Cód: 8MIISAVSHPCE-PRES01

SEMINÁRIO PRESENCIAL

Serão abordados cases de Ações Renovatórias e Revisionais de Aluguel de lojas, visando discutir questões técnicas/jurídicas importantes atinentes a ações renovatórias/revisionais atípicas (que envolvam lojas com CTO, com ou sem CRD, com pedido de alteração de aluguel %, etc). O evento acontecerá no dia 26/04, no auditório da sede social do CREA/SP (Av. Angélica, 2364 - Consolação).



DATA

26/04/2024



HORÁRIO

08h30 às 18h00



LOCAL

Auditório do CREA/SP: Av. Angélica, 2364 - Consolação, São Paulo - SP, 01228-200



INVESTIMENTO - Até 25 de abril

Para Sócios IBAPE     R$ 220,00                    

Para Não Associados  R$ 280,00



Obs: Para estudantes da Pós-graduação parceria IBAPE/SP e Universidade Presbiteriana Mackenzie e para estudantes de graduação de Engenharia ou Arquitetura será considerado o valor de associado, mediante comprovação.


Selecione:

O IBAPE/SP promove o Seminário de Avaliações de Locações em Shopping Centers, para abordar cases de Ações Renovatórias e Revisionais de Aluguel de lojas, visando discutir questões técnicas/jurídicas importantes atinentes a ações renovatórias/revisionais atípicas (que envolvam lojas com CTO, com ou sem CRD, com pedido de alteração de aluguel etc). 

PROGRAMAÇÃO:

08:30 às 09:30  - CREDENCIAMENTO & WELCOME COFFEE
09:30 às 10:00  - ABERTURA DO EVENTO
10:00 às 11:00  - CENÁRIO DOS SHOPPINGS CENTERS - RETOMADA
11:00 às 12:00  - DIRETRIZES PARA PERÍCIAS EM RENOVATÓRIAS E REVISIONAIS - CARTILHA DO IBAPE/SP 
12:00 às 14:00  - ALMOÇO
14:00 às 15:30  - AS DIFERENTES MODALIDADES DE CONTRATOS DE LOCAÇÃO DE SHOPPING CENTERS E A PERÍCIA - (CTO E PERCENTUAL)
15:30 às 16:00  - COFFEE BREAK
16:00 às 17:30  - ASPECTOS POLÊMICOS NAS PERÍCIAS EM RENOVATÓRIAS E REVISIONAIS
17:30 às 18:00  - ENCERRAMENTO

Em breve divulgaremos nomes e currículos dos profissionais que farão as apresentações 

 

ARQ. ANA MARIA DE BIAZZI DIAS DE OLIVEIRA: Nacional em nível AAA. Presidente do IBAPE/SP - gestão 2009-2011.Professora em cursos de pós-graduação "Latu Sensu" em Engenharia de Avaliações e Perícias e em cursos de especialização ministrados para entidades e órgãos públicos na disciplina "Inferência Estatística Aplicada Engenharia de Avaliações de Imóveis" Atuação na área de avaliações e perícias, assistente técnica em processos judiciais de desapropriação, renovatórias e revisionais de aluguel, desde 1985 com engenheiro Joaquim da Rocha Medeiros Junior, com vasto currículo em avaliações judiciais e extrajudiciais. Coautora do capítulo "Méto-dos Científicos e a Engenharia de Avaliações (com ênfase em inferência estatística)" do livro Engenharia de Avaliações publicado pelo IBAPE/SP, 1ª e 2ª edições.

ENG. ANTONIO CARLOS DOLACIO: Engenheiro civil formado pela Escola de Engenharia da Universidade Mackenzie. Pós-graduado em Perícias de Engenharia e Avaliações pela Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP - CENAP). Membro titular do IBAPE/SP e Membro do Conselho Consultivo do IBAPE/SP. Atuou como Diretor de Marketing do IBAPE/SP Gestão de 2012/2013, Diretor Técnico do IBAPE/SP Gestões de 2014/2015 e 2015/2016, Presidente do IBAPE/SP na Gestão 2018/2019. Atuou também como Conselheiro junto ao CREA-SP representando o IBAPE/SP na Gestão 2013/2015 (e como Conselheiro Suplente na Gestão 2016/2018).
Atuou como Diretor de Ensino do IBAPE NACIONAL Gestão 2020/2021. Professor con-vidado, de Perícias em Edificações I, Il e Ill, no Curso de Pós-graduação em Perícias de Engenharia e Avaliações de Imóveis da Universidade Mackenzie. Professor do IBAPE/SP no curso Perícias Judiciais. Atuou como Segundo Secretário da Comissão de Estudos
ABNT CE:02.140.02, atinente ao desenvolvimento da norma "ABNT NBR 16747 - Inspeção Predial - Diretrizes Conceitos, Terminologia e Procedimentos". Atua há mais de 25 anos como perito e assistente técnico em demandas judiciais e arbitrais. Sócio Diretor da Associados CLD Engenharia.

ENG. FABIANA ALBANO RUSSO DE MELO: Engenheira Civil pela escola de engenharia Mauá, Pós Graduada em Avaliações e Perícias de Engenharia pelo IBAPE/FAAP, Pós graduada em Propriedade Intelectual pela FGV, Engenheira de Estruturas (CNEC Engenharia - grupo Camargo Correa - 2002), Perita Judicial de Engenharia e Docu-mentoscopia desde 2004, Perita Judicial em Propriedade Intelectual desde 2020, proprietária da Avalise Engenharia desde 2009, Diretora Institucional e Marketing do IBAPE-SP (2022/2023), Diretora Institucional do IBAPE Nacional (2022/2023), ex-diretora de Eventos IBAPE-SP (2020/2021), Conselheira do CREA-SP (2019.
2024), Conselheira Adjunta ABNT (2021-2024).

ARQ. E URB. LEANDRO YAGOME: Arquiteto e Urbanista formado pela Universidade Estadual de Londrina; Pós Graduado em Perícias de Engenharia e Avaliações pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, parceria IBAPE-SP. Atua como Assistente Técnico em demandas judiciais em todo o Brasil desde 2012; Foi perito das Varas Cíveis dos Foros de São Paulo, Guarulhos e Mogi das Cruzes e da Vara da Fazenda de São Paulo. É vice coordenador da Câmara de Avaliações do IBAPE-SP, gestões 2024/2025; Vice coordenador da Câmara de Avaliações do IBAPE-SP, gestões 2021 e 2022/2023; Co-coordenador e co-relator da cartilha Diretrizes Básicas para Avaliações de Locações em Shopping Centers do IBAPE-SP; Certificado em Engenharia de Avaliações pelo IBAPE Nacional em nível AAA; Membro titular do IBAPE/SP; Sócio fundador da YAGOME Perícia e Avaliação de Imóvel.

ENG. CIVIL RODRIGO SALTON LEITES: Graduação em Engenharia Civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie em 2000 • Pós Graduação em Avaliações e Perícias de Engenharia pela FAAP - Faculdade Armando Álvares Penteado/IBAPE SP / Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia em 2002 • Atua como Perito Judicial no Estado de São Paulo, desde 2000 (mais de 2.200 laudos entregues ao TJSP). • Atua como Perito em arbitragens extrajudiciais, desde 2018 • Membro Titular do IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, desde 2000 • Membro Titular da Câmara de Perícias do IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. 2008/2009 • Membro Titular da Câmara de Avaliações do IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. 2010/2011 • Diretor Financeiro do IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia 2012/2013. Membro da Rics – The Royal Institution of Chartered Surveyors 2016/2017 • Diretor de Relação com Associados do IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia 2022/2023. Atual Diretor Financeiro do IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia 2024. Sócio fundador da DSL – Daniel & Salton Leites Consultores Associados.

DR. ALESSANDER MARCONDES FRANÇA RAMOS: Fomado em direito pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo em 1997, é mestre pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo em Direitos Difusos - especificamente Direito Ambiental e doutorando pela UNINOVE, participou de diversos de cursos oferecidos e ministrados pela Escola Paulista a Magistratura. Atuou como Juiz Eleitoral nas zonas 51° (Iguape), 248° (Jacupiranga), 228° (Itaquera). Em sua atuação profissional, foi aprovado e tomou posse como Magistrado do Tribunal de Justiça de São Paulo em 1999 (concurso 171), atuando como Juiz Substituto nas circunscrições de Catanduva e Avaré, foi Titular da 1ª Vara de Iguape, Vara do Foro Distrital de Pariquera-Açu (todas na Circunscrição de Registro), Titular da 1* Vara Cível de Poá (Circunscrição de Mogi das Cruzes), sendo Titular da 1ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera desde 2011.

ENG. CIVIL FLAVIO F. DE FIGUEIREDO: Engenheiro Civil, Escola Politécnica da USP-1980. Pós-graduado em Avaliações e Perícias de Engenharia.
Atua como Perito ou Assistente Técnico em demandas judiciais e arbitragens.
Membro Titular do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, integra sua diretoria desde 1993.
Coordenação da elaboração e revisão de Normas Técnicas do IBAPE. Acompanhamento de discussão e aprovação de Normas Técnicas para Avaliação da ABNT.
Coordenador e coautor de diversos livros dos temas Engenharia de Avaliações, Perícias de Engenharia, Vistorias, Perícias Ambientais e Perícias em Arbitragens.
Apresenta regularmente palestras em empresas e entidades, tais como IBAPE, SECOVI, OAB, Procuradoria Geral do Estado e Escola Paulista da Magistratura.
Professor convidado em cursos de Pós-graduação da FAAP – Fundação Armando Álvares Penteado e do Mackenzie
Diretor de Figueiredo & Associados, desde 1986.

ENG. CIVIL PAULO PALMIERI MAGRI: Especialista em avaliações, perícias de engenharia, documentoscópicas e grafoscópicas. Sócio fundador da PPM Consultoria e Engenharia Ltda. Membro titular do Instituto de Engenharia/SP. Membro titular do IBAPE/SP. Atual Vice-Presidente do IBAPE/SP – gestão 24/25. Engenheiro Civil (Escola de Engenharia Mauá), Engenheiro de Segurança do Trabalho (Universidade Presbiteriana Mackenzie), Administrador Industrial (Universidade de São Paulo), Mediação e Arbitragem (INAMA - Instituto Nacional de Mediação e Arbitragem), Mestre pelo IPT-SP (Instituto de Pesquisas Tecnológicas de São Paulo) com tese em “Tecnologia da Construção de Edifícios”.

ENG. CIVIL ANDREA CRISTINA KLÜPPEL MUNHOZ SOARES: Engenheira Civil; FAAP – Fundação Alvares Armando Penteado – São Paulo/SP (Turma de 1997);
Membro do Conselho Municipal de Valores Imobiliários representando o IBAPE/SP (Planta Genérica de Valores);
Professora do Curso de Perícias Judiciais do IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias e do Curso de Roteiro para iniciar na Perícia Judicial do IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias;
Membro da Comissão de Peritos de Guarulhos "Trecho Norte de Guarulhos do Rodoanel - Governador Mario Covas”;
Presidente do IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Perícias e Avaliações gestão 2022/2023;
Membro Convidado da Câmara Membro Convidado Convidada da Câmara de Perícias de Direito Agrário da OAB/SP, gestão 2022/2024;
Vice-presidente Tecnica e de Eventos do IBAPE Nacional gestão 2024/2025;
Atuando com perita e assistente técnica com atividades iniciadas em 1996.

ENG. CIVIL FRANCISCO MAIA NETO:  Graduado em Engenharia Civil e Direito pela UFMG; 
Pós-graduado em Engenharia Econômica pela Fundação Dom Cabral, onde é professor convidado; 
Presidente da Comissão de Mediação, Conciliação e Arbitragem da OAB/MG (2022/2024); 
Coordenador Geral das Diretorias Estaduais e Presidente da Comissão de Arbitragem e Mediação do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário - IBRADIM (2021/2024); 
Vice-Presidente do Conselho Jurídico do SINDUSCON/MG (2022/2024);
Membro do Conselho Jurídico da CBIC (2024/2025);⁠
Presidente do IBAPE/MG (1988/1992) e do IBAPE Nacional (2003); 
Autor de livros sobre avaliação, perícia, mediação, arbitragem, construção e mercado imobiliário;  
Integrante das Comissões de Juristas do Senado Federal e do Ministério da Justiça para elaboração da Lei de Mediação e reforma da Lei de Arbitragem (2013); 
Secretário-Geral da Comissão Especial de Arbitragem da OAB Nacional (2016/2019); 
Coordenador do curso de pós-graduação em Advocacia Imobiliária da ESA-OAB/MG (2020).

DR. ALEXANDRE JUNQUEIRA GOMIDE: Doutor e Mestre em Direito Civil pela Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo. Especialista e Mestre em Ciências Jurídicas pela Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa. Fundador e Vice-Presidente do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM. Diretor de Relações Institucionais do Instituto dos Advogados de São Paulo – IASP.

1 – Você está adquirindo uma inscrição para um seminário presencial / EAD do IBAPE-SP.
2 – Para participar dos cursos você precisa ser profissional vinculado ao CREA ou CAU. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
3 – Os cursos e seminários do IBAPE/SP não habilitam legalmente para atuar nas atividades de Perícias, Avaliações de Bens e Inspeção Predial.
4 – Serão aceitas inscrições de estudantes de engenharia e arquitetura a partir do 4º ano da graduação, em que pese o exposto nos itens 2 e 3. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
5 – Para a obtenção do certificado de conclusão necessária a frequência mínima de 80% da carga horária total prevista do seminário.
6 – Em caso de desistência e cancelamento da inscrição, comunique o fato ao IBAPE-SP por meio dos e-mails secretaria@ibape-sp.org.br, cursos@ibape-sp.org.br e eadconecta@ibape-sp.org.br .
Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito em até 5 dias da data de realização do curso.
Não haverá devolução do valor pago em caso de desistência no próprio dia de início do seminário ou em caso de não comparecimento.
7 – O IBAPE-SP se reserva o direito de cancelamento do seminário, caso esse não atinja o número mínimo estimado de participantes, ou em casos fortuitos ou de força maior devidamente justificados.
8 – Sua inscrição será confirmada somente após a efetivação do pagamento.

Auditório do CREA-SP
Avenida Angélica, 2.364 - Consolação - São Paulo/SP - CEP 01228-200