Avaliação de Glebas Urbanizáveis - Híbrido

CURSO HÍBRIDO
4 aulas online + 1 aula presencial/online

Dias / Horários: 15, 16, 17 e 18 de abril de 2024, das 18h30 às 21h30 (virtual) e no dia 19 de abril de 2024, das 8h00 às 17h00 (presencial ou online. O aluno opta pela forma de participação)

Carga horária total: 20 horas

Apresentação e caracterização de conceitos sobre Engenharia de Avaliações voltados a Avaliações de Glebas Urbanizáveis. Noções básicas sobre parcelamento do solo urbano. Metodologias aplicadas à avaliação de glebas urbanizáveis, dentre elas o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (tratamento por fatores e científico) e Método Involutivo. Apresentação de casos práticos. Utilização dos métodos e conceitos apresentados para capacitar os alunos na elaboração de um laudo técnico de avaliação de glebas urbanizáveis. 

INVESTIMENTO Até 08 de abril
Para Sócios IBAPE     R$ 1.000,00                    
Para Não Associados  R$ 1.250,00

Após 08 de abril
Para Sócios IBAPE     R$ 1.300,00                  
Para Não Associados  R$ 1.625,00

IMPORTANTE: O desconto para associados do IBAPE é válido apenas para associados em dia com a anuidade. Associados com anuidades atrasadas não são elegíveis para o desconto

Para Estudantes  (ver Condições Gerais) - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados*
Para Estudantes da Pós-Graduação parceria IBAPE/SP - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados* 

*Estudante, solicite Cupom de desconto
Veja informações de Contato na página principal

Facilitamos sua compra
Utilize cartão de crédito e pague em até 3 parcelas, sem juros

engenharia de avaliações; perícias; avaliações de glebas urbanizáveis; parcelamento do solo urbano; legislação urbanísticas; aprovação de loteamento; loteamento residencial /dash/uploads/produtos-e-servicos/170/avaliacao_de_glebas_urbanizaveis_500pxls_jpg.jpg Cursos 170 8MIEGAAGURB-HIBR05

Objetivo do curso: 
O principal objetivo do curso é capacitar o aluno a desenvolver a avaliação de uma gleba urbanizável utilizando conceitos e práticas aderentes as questões mercadológicas e normativas.

A quem se destina:
Engenheiros civis e Arquitetos registrados nos respectivos conselhos profissionais, entretanto, também recomendado aos profissionais (em geral) que atuam com Parcelamento do Solo Urbano, com noções em Engenharia de Avaliações.

Fazendo este curso o aluno APRENDERÁ:

  • Analisar laudos de avaliação de glebas urbanizáveis com base em conceitos técnicos e práticos;
  • Compreender e discernir sobre a utilização de métodos diretos e/ou indiretos para avaliar uma gleba urbanizável;
  • Realizar avaliações de glebas urbanizáveis utilizando os diferentes métodos apresentados; e
  • Utilizar os conceitos da Engenharia de Avaliações nos ramos de atuação profissional.

Conteúdo programático:
1 Introdução;
1.1 Conceitos Iniciais;
1.2 Noções de Parcelamento do Solo Urbano;
1.3 Normas e Legislações;
2 Etapas Sugeridas para a Avaliação;
3 Métodos Diretos;
3.1 Método Comparativo Direto de Dados de Mercado na Avaliação de Glebas Urbanizáveis: Tratamento por fatores;
3.2 Método comparativo Direto de Dados de Mercado na Avaliação de Glebas Urbanizáveis: Tratamento Científico;
4 Métodos Indiretos;
4.1 Noções sobre o Método Involutivo: Estático;
4.2 Noções sobre o Método Involutivo: Dinâmico.

Resumo dos conteúdos de cada uma das aulas:
Aula 1 – Apresentação e caracterização de conceitos sobre Engenharia de Avaliações voltados a Avaliações de Glebas Urbanizáveis;
Aula 2 – Noções básicas sobre parcelamento do solo urbano;
Aula 3 – Noções de Parcelamento do Solo Urbano (continuação) e Etapas Sugeridas para a Avaliação;
Aula 4 –  Método comparativo Direto de Dados de Mercado na Avaliação de Glebas Urbanizáveis: Tratamento Científico com a apresentação das principais variáveis utilizadas nos cálculos;
Método Comparativo Direto de Dados de Mercado na Avaliação de Glebas Urbanizáveis: Tratamento por Fatores com a apresentação de exemplo;
Aula 5 – Encerramento da metodologia comparativa; e Noções sobre o Método Involutivo Estático e o Método Involutivo Dinâmico, com a apresentação de exemplos para ambos os casos.

Importante:
É recomendável que o aluno tenha noções básicas sobre Avaliações de Imóveis Urbanos pelo uso da técnica de Tratamento por Fatores e de Avaliação Econômica.

Avaliação de Glebas Urbanizáveis - Híbrido

Cód: 8MIEGAAGURB-HIBR05

CURSO HÍBRIDO

4 aulas online + 1 aula presencial/online



Dias / Horários: 15, 16, 17 e 18 de abril de 2024, das 18h30 às 21h30 (virtual) e no dia 19 de abril de 2024, das 8h00 às 17h00 (presencial ou online. O aluno opta pela forma de participação)



Carga horária total: 20 horas



Apresentação e caracterização de conceitos sobre Engenharia de Avaliações voltados a Avaliações de Glebas Urbanizáveis. Noções básicas sobre parcelamento do solo urbano. Metodologias aplicadas à avaliação de glebas urbanizáveis, dentre elas o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (tratamento por fatores e científico) e Método Involutivo. Apresentação de casos práticos. Utilização dos métodos e conceitos apresentados para capacitar os alunos na elaboração de um laudo técnico de avaliação de glebas urbanizáveis. 



INVESTIMENTO Até 08 de abril

Para Sócios IBAPE     R$ 1.000,00                    

Para Não Associados  R$ 1.250,00



Após 08 de abril

Para Sócios IBAPE     R$ 1.300,00                  

Para Não Associados  R$ 1.625,00



IMPORTANTE: O desconto para associados do IBAPE é válido apenas para associados em dia com a anuidade. Associados com anuidades atrasadas não são elegíveis para o desconto



Para Estudantes  (ver Condições Gerais) - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados*

Para Estudantes da Pós-Graduação parceria IBAPE/SP - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados* 



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Selecione:

Objetivo do curso: 
O principal objetivo do curso é capacitar o aluno a desenvolver a avaliação de uma gleba urbanizável utilizando conceitos e práticas aderentes as questões mercadológicas e normativas.

A quem se destina:
Engenheiros civis e Arquitetos registrados nos respectivos conselhos profissionais, entretanto, também recomendado aos profissionais (em geral) que atuam com Parcelamento do Solo Urbano, com noções em Engenharia de Avaliações.

Fazendo este curso o aluno APRENDERÁ:

  • Analisar laudos de avaliação de glebas urbanizáveis com base em conceitos técnicos e práticos;
  • Compreender e discernir sobre a utilização de métodos diretos e/ou indiretos para avaliar uma gleba urbanizável;
  • Realizar avaliações de glebas urbanizáveis utilizando os diferentes métodos apresentados; e
  • Utilizar os conceitos da Engenharia de Avaliações nos ramos de atuação profissional.

Conteúdo programático:
1 Introdução;
1.1 Conceitos Iniciais;
1.2 Noções de Parcelamento do Solo Urbano;
1.3 Normas e Legislações;
2 Etapas Sugeridas para a Avaliação;
3 Métodos Diretos;
3.1 Método Comparativo Direto de Dados de Mercado na Avaliação de Glebas Urbanizáveis: Tratamento por fatores;
3.2 Método comparativo Direto de Dados de Mercado na Avaliação de Glebas Urbanizáveis: Tratamento Científico;
4 Métodos Indiretos;
4.1 Noções sobre o Método Involutivo: Estático;
4.2 Noções sobre o Método Involutivo: Dinâmico.

Resumo dos conteúdos de cada uma das aulas:
Aula 1 – Apresentação e caracterização de conceitos sobre Engenharia de Avaliações voltados a Avaliações de Glebas Urbanizáveis;
Aula 2 – Noções básicas sobre parcelamento do solo urbano;
Aula 3 – Noções de Parcelamento do Solo Urbano (continuação) e Etapas Sugeridas para a Avaliação;
Aula 4 –  Método comparativo Direto de Dados de Mercado na Avaliação de Glebas Urbanizáveis: Tratamento Científico com a apresentação das principais variáveis utilizadas nos cálculos;
Método Comparativo Direto de Dados de Mercado na Avaliação de Glebas Urbanizáveis: Tratamento por Fatores com a apresentação de exemplo;
Aula 5 – Encerramento da metodologia comparativa; e Noções sobre o Método Involutivo Estático e o Método Involutivo Dinâmico, com a apresentação de exemplos para ambos os casos.

Importante:
É recomendável que o aluno tenha noções básicas sobre Avaliações de Imóveis Urbanos pelo uso da técnica de Tratamento por Fatores e de Avaliação Econômica.

Professor: Engenheiro Civil Marcos Mansour Chebib Awad

Engenheiro Civil especialista em Economia Aplicada e Gestão pela Universidade Presbiteriana Mackenzie; Mestre em Ingeniería de la Tasación y Valoración pela Univesidad Politécnica de Valência, Espanha. Membro Titular do IBAPE/SP, sendo atual Presidente (gestão 2024-2025), tendo atuado nas últimas gestões como Vice-presidente, gestão 2022 – 2023, Diretor Técnico, gestão 2020 – 2021; Diretor Cultural, gestão 2018 – 2019, Coordenador da Câmara Técnica de Avaliações, gestão 2016 – 2017. É professor e cocoordenador técnico do curso de Pós-Graduação Lato Sensu em Perícias de Engenharia e Avaliações, parceria Universidade Presbiteriana Mackenzie / IBAPE SP. 
Possui certificação profissional pelo IBAPE Nacional. Diretor da Validar Engenharia de Avaliações LTDA.

O Certificado Digital do Curso EAD Avaliação de Glebas Urbanizáveis será emitido pela plataforma. O acesso dos alunos será liberado um dia após a realização do curso e com a confirmação de presença feita pela secretaria de cursos do IbapeSP.

Importante: Os certificados serão emitidos pelo IBAPESP apenas para os alunos com no mínimo 80% de frequência.

Este certificado digital de participação tem a função de comprovar que você assistiu à aulas. Não serve como certificado de graduação ou especialização.

1 – Você está adquirindo uma inscrição para um curso presencial / EAD do IBAPE-SP.
2 – Para participar dos cursos você precisa ser profissional vinculado ao CREA ou CAU. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
3 – Os cursos do IBAPE/SP não o habilita legalmente para atuar nas atividades de Perícias, Avaliações de Bens e Inspeção Predial, mas o capacita profissionalmente para esse fim.
4 – Serão aceitas inscrições de estudantes de engenharia e arquitetura a partir do 4º ano da graduação, em que pese o exposto nos itens 2 e 3. Exceções serão analisadas pela Diretoria Cultural.
5 – Para a obtenção do certificado de conclusão necessária a frequência mínima de 80% da carga horária total prevista do curso.
6 – Em caso de desistência e cancelamento da inscrição, comunique o fato ao IBAPE-SP por meio dos e-mails secretaria@ibape-sp.org.br, cursos@ibape-sp.org.br e eadconecta@ibape-sp.org.br .
Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito em até 5 dias da data de realização do curso.
Não haverá devolução do valor pago em caso de desistência no próprio dia de início do curso ou em caso de não comparecimento.
7 – O IBAPE-SP se reserva o direito de cancelamento do curso, caso esse não atinja o número mínimo estimado de participantes, ou em casos fortuitos ou de força maior devidamente justificados.
8 – Sua inscrição será confirmada somente após a efetivação do pagamento.

Auditório do Ibape-SP
Rua Maria Paula 122 conj. 106 1º andar - CEP 01319-000

Sugestão de estacionamento:
TREVO estacionamento - Rua: Genebra, 214 - Bela Vista