Avaliação de Propriedades Rurais com uso da Inferência Estatística - GRAVADO
Cód: 8NAPRRUINFEST-GRAV01
CURSO GRAVADO
Realizado em julho de 2023
Carga horária de 21 horas
Este curso visa à capacitação dos profissionais na engenharia de avaliação de imóveis rurais e seus componentes, apresentando as normas da ABNT NBR 14.653-1 e 14.653-3 com ênfase à aplicação da utilização da inferência estatística, através de casos práticos.
INVESTIMENTO
Para Sócios IBAPE - R$ 1.050,00
Para Não Associados - R$ 1.312,50
Para Estudantes (ver Condições Gerais) - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados*
Para Estudantes da Pós-Graduação parceria IBAPE/SP - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados*
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Objetivo
O objetivo do curso é apresentar baseado nas normas para avaliação de bens (ABNT NBR14.653-1, 14.653-3), algumas técnicas para identificação do valor de imóveis rurais com
a utilização da inferência estatística. Serão apresentados métodos para avaliação de imóveis rurais, identificando o valor dos componentes das fazendas como um conjunto único ou isoladamente em: terras, produções vegetais, construções e instalações, máquinas e equipamentos, semoventes e recursos naturais, além de exercício prático de tratamento estatístico.
CURSO GRAVADO
CARGA HORÁRIA
21 horas
Fazendo esse curso o aluno irá aprender:Conceitos e termos utilizados na ABNT NBR 14653-1;
Conceitos e termos utilizados na ABNT NBR 14653-3;
Pontos de atenção durante o levantamento de dados;
Escolha e classificação das variáveis independentes;
Aplicação prática do uso da inferência estatística na avaliação de imóveis rurais e seus componentes.
Conteúdo Programático:
• Apresentação da NBR 14653 da ABNT - Partes 1 e 3;
• Conceitos básicos;
• Abordagens de Valor, preço e custo;
• Vistoria do imóvel;
• Pesquisa de Mercado (coleta de dados);
• Procedimentos Metodológicos;
• Metodologias de Avaliação;
• Tratamento dos dados (científico e por fatores);
• Especificação da Avaliação;
• Caso prático de tratamento estatístico através do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado;
• Noções básicas de desapropriação e servidão.
Aula 1 – Avaliação de Bens – Conceitos e cuidados
Serão apresentados conceitos constantes na ABNT NBR 14.653-1 e 14.653-3, assim como os cuidados que o profissional da engenharia de avaliações deve ter na execução das atividades.
Aula 2 – Classificação dos componentes dos imóveis rurais
Serão apresentados a classificação dos componentes dos imóveis rurais, com maior ênfase à classificação da capacidade de uso das terras.
Aula 3 – Escolha da Metodologia e levantamento de dados
Serão apresentadas as metodologias utilizadas na avaliação dos imóveis rurais e seus componentes e os cuidados que o profissional da engenharia de avaliações deve ter na coleta de dados de mercado.
Aula 4 – Exercício prático de inferência estatística
Nesta aula, os alunos do curso receberão uma planilha de dados de mercado e deverão classificar as variáveis independentes. Em seguida, será realizado a inferência estatística com o auxílio do excel.
Aula 5 – Especificações das Avaliações e Procedimentos Específicos
Serão apresentadas as especificações dos laudos de avaliação de acordo com a metodologia escolhida pelo profissional da engenharia de avaliações, assim como os procedimentos específicos para a avaliação de construções e instalações, pastagens, culturas, florestas nativas e para as terras avaliadas em conjunto com as benfeitorias.
Aula 6 – Noções básicas de desapropriação e servidão
Nesta aula, serão abordados os assuntos relacionados à desapropriação e à servidão, detalhando as metodologias e critérios utilizados para o cálculo do valor de indenização. Ao final serão apresentados casos práticos de avaliação para desapropriação parcial, finalizando com uma dinâmica de grupo com os alunos
A quem se destina:
Engenheiros agrônomos e florestais, estudantes de agronomia, engenharia florestal e técnicos agrícolas.
IMPORTANTE:
Todos os conteúdos apresentados neste programa (textos, vídeos e imagens como fotos, desenhos e gráficos) são de propriedade e responsabilidade única exclusiva dos professores e estão protegidos por lei, sendo toda e qualquer cópia ou reprodução proibida.
Professor: Engenheiro Agrônomo Arthur Guerra Paiva Avelar
Engenheiro Agrônomo formado pela Universidade Vale do Rio Doce (UNIVALE), Mestre em Ingeniería de La Tasación y Valoración - Universidade Politécnica de Valência (Espanha), Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC/MG).
Atualmente é Coordenador de Gestão Fundiária na Cava Infraestrutura e membro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de São Paulo – IBAPE/SP. Possui mais de 14 anos de experiência na área de avaliações, atuando em Projetos Fundiários para mineração, implantação de portos, minerodutos, linhas de transmissão e em processos de desapropriação em diversas rodovias federais e estaduais do Brasil. Também atua com avaliação de imóveis para garantia fiduciária e assistência técnica pericial.
O Certificado Digital do Curso Avaliação de Propriedades Rurais com uso da Inferência Estatística - EAD será emitido pela plataforma. O acesso dos alunos será liberado um dia após a realização do curso e com a confirmação de presença feita pela secretaria de cursos do IbapeSP.
Este certificado digital de participação tem a função de comprovar que você assistiu à aulas. Não serve como certificado de graduação ou especialização.
O que você está adquirindo O direito de acesso por tempo determinado a um curso GRAVADO do IBAPE-SP.
As aulas NÃO são transmitidas ao vivo As aulas são gravadas.
Quando você poderá assistir Você terá seu acesso ao conteúdo do curso somente após confirmação do sistema de pagamento. O IBAPE-SP não se responsabiliza por problemas técnicos de internet dos compradores. Você pode acessar as aulas gravadas quando desejar, desde que tenha as condições técnicas adequadas; internet de boa qualidade (cabo ou wi-fi) e um computador, tablet ou smartphone.
Quanto tempo tenho para acessar um curso gravado A partir da data que seu acesso for liberado, você terá 30 dias para assistir aos vídeos das aulas.
Quando meu acesso é liberado Seu acesso é liberado quando seu pagamento for confirmado pelo sistema de pagamento adotado. Neste caso, a IUGU.
Certificado Este curso oferece um certificado digital de participação cujo objetivo é comprovar que você assistiu à aulas. Não serve como certificado de graduação ou especialização.
Cancelamento: O IBAPE-SP se reserva o direito de cancelamento do curso, caso esse não atinja o número mínimo estimado de participantes, ou em casos fortuitos ou de força maior devidamente justificados, independentemente de eventual despesa feita pelo aluno além da inscrição. Neste caso, o valor despendido para a inscrição será restituído integralmente;
IMPORTANTE Todos os conteúdos apresentados neste programa (textos, vídeos e imagens como fotos, desenhos e gráficos) são de propriedade e responsabilidade única exclusiva dos professores e estão protegidos por lei, sendo toda e qualquer cópia ou reprodução proibida.