Curso Introdução ao Método Involutivo Aplicado a Avaliação de Glebas Urbanizáveis
Cód: 9CIMIAAGURB-EDICAO01GRA
CURSO GRAVADO*
Assista quando desejar
*Realizado entre 01 a 04 de setembro de 2020
Conceitos sobre Engenharia de Avaliações voltados a Avaliações de Glebas Urbanizáveis (ênfase no princípio do maior e melhor uso). Noções sobre o parcelamento do solo urbano: principais legislações urbanísticas, notas sobre a matéria ambiental e sobre o processo de aprovação de loteamento. Aplicabilidade do Método Involutivo na avaliação de Glebas Urbanizáveis, modelo estático e dinâmico.
Conceitos sobre Engenharia de Avaliações voltados a Avaliações de Glebas Urbanizáveis (ênfase no princípio do maior e melhor uso). Noções sobre o parcelamento do solo urbano: principais legislações urbanísticas, notas sobre a matéria ambiental e sobre o processo de aprovação de loteamento. Aplicabilidade do Método Involutivo na avaliação de Glebas Urbanizáveis, modelo estático e dinâmico.
Objetivo do curso: Gerar conhecimento básico para elaboração do Método Involutivo aplicado as avaliações de Glebas Urbanizáveis (ênfase em loteamento residencial).
Fazendo este curso completo você estará apto a:
- Utilização do Método Involutivo para avaliação de Gleba Urbanizável com ênfase em loteamento residencial;
- Ponderar as diferenças e limitações entre o Método Involutivo Estático e Dinâmico;
- Compreender as principais ferramentas da engenharia econômica aplicada ao Método Involutivo Dinâmico (Fluxo de Caixa, Taxa Interna de Retorno e Valor Presente Líquido); e
- Compreensão geral do Método Involutivo e seu uso para aferição de resultados avaliados com a utilização de outras metodologias.
A quem se destina: O curso é destinado a engenheiros e arquitetos
Aula 1 - Glebas Urbanizáveis e a Engenharia de Avaliações
Conceitos da Engenharia de Avaliações aplicado a avaliações de Glebas Urbanizáveis (ênfase no princípio do maior e melhor uso);
Aula 2 - Parcelamento do solo urbano
Parcelamento do solo urbano: Principais fundamentos e legislações urbanísticas, notas sobre a matéria ambiental e sobre o processo de aprovação de loteamento (residencial);
Aula 3 - Método Involutivo: Engenharia econômica e a apresentação de indicadores
Método Involutivo: Noções sobre a engenharia econômica (Fluxo de Caixa, Taxa Interna de Retorno e Valor Presente Líquido) e processo para o desenvolvimento do cálculo avaliatório (apresentação de indicadores);
Aula 4 - Método Involutivo: Estático e dinâmico
Método Involutivo: Aplicação do cálculo estático e dinâmico
Professor: Engenheiro Civil Marcos Mansour Chebib Awad
Engenheiro Civil, Especialista em Economia Aplicada a Gestão, ambos pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, Mestrando em Ingenería de la Tasación y Valoración pela Universidade Politécnica de Valência. Membro Titular; Diretor Técnico do IBAPE/SP, gestão 2020 – 2021, Diretor Cultural do IBAPE/SP, gestão 2018 – 2019; Coordenador da Câmara Técnica de Avaliações do IBAPE/SP, gestão 2016 – 2017; co-Coordenador técnico do curso de Pós-Graduação Lato Sensu em Perícias de Engenharia e Avaliações, parceria Universidade Presbiteriana Mackenzie / IBAPE SP. Possui certificação profissional pelo IBAPE Nacional (nível AAA) e é professor convidado do curso de Pós-Graduação em Perícias de Engenharia e Avaliações pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, lecionando matérias correlacionadas à área da Engenharia de Avaliações. Diretor da Validar Engenharia de Avaliações LTDA.
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