Avaliação de Propriedades Rurais com uso da Inferência Estatística - EAD
Cód: 8CAPRRUINFEST-EAD01
Curso Online AO VIVO
17, 18, 19, 24, 25 e 26 de julho das 19h00 as 22h30
Carga horária de 21 horas
Este curso visa à capacitação dos profissionais na engenharia de avaliação de imóveis rurais e seus componentes, apresentando as normas da ABNT NBR 14.653-1 e 14.653-3 com ênfase à aplicação da utilização da inferência estatística, através de casos práticos.
INVESTIMENTO
Para Sócios IBAPE - R$ 1.050,00
Para Não Associados - R$ 1.312,50
Para Estudantes (ver Condições Gerais) - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados*
Para Estudantes da Pós-Graduação parceria IBAPE/SP - 10% de desconto sobre o valor de Não Associados*
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Objetivo
O objetivo do curso é apresentar baseado nas normas para avaliação de bens (ABNT NBR14.653-1, 14.653-3), algumas técnicas para identificação do valor de imóveis rurais com
a utilização da inferência estatística. Serão apresentados métodos para avaliação de imóveis rurais, identificando o valor dos componentes das fazendas como um conjunto único ou isoladamente em: terras, produções vegetais, construções e instalações, máquinas e equipamentos, semoventes e recursos naturais, além de exercício prático de tratamento estatístico.
DATAS
17, 18, 19, 24, 25 e 26 de julho de 2023
HORÁRIOS
Das 19h00 as 22h30
CARGA HORÁRIA
21 horas
Fazendo esse curso o aluno irá aprender:Conceitos e termos utilizados na ABNT NBR 14653-1;
Conceitos e termos utilizados na ABNT NBR 14653-3;
Pontos de atenção durante o levantamento de dados;
Escolha e classificação das variáveis independentes;
Aplicação prática do uso da inferência estatística na avaliação de imóveis rurais e seus componentes.
Conteúdo Programático:
• Apresentação da NBR 14653 da ABNT - Partes 1 e 3;
• Conceitos básicos;
• Abordagens de Valor, preço e custo;
• Vistoria do imóvel;
• Pesquisa de Mercado (coleta de dados);
• Procedimentos Metodológicos;
• Metodologias de Avaliação;
• Tratamento dos dados (científico e por fatores);
• Especificação da Avaliação;
• Caso prático de tratamento estatístico através do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado;
• Noções básicas de desapropriação e servidão.
Aula 1 – Avaliação de Bens – Conceitos e cuidados
Serão apresentados conceitos constantes na ABNT NBR 14.653-1 e 14.653-3, assim como os cuidados que o profissional da engenharia de avaliações deve ter na execução das atividades.
Aula 2 – Classificação dos componentes dos imóveis rurais
Serão apresentados a classificação dos componentes dos imóveis rurais, com maior ênfase à classificação da capacidade de uso das terras.
Aula 3 – Escolha da Metodologia e levantamento de dados
Serão apresentadas as metodologias utilizadas na avaliação dos imóveis rurais e seus componentes e os cuidados que o profissional da engenharia de avaliações deve ter na coleta de dados de mercado.
Aula 4 – Exercício prático de inferência estatística
Nesta aula, os alunos do curso receberão uma planilha de dados de mercado e deverão classificar as variáveis independentes. Em seguida, será realizado a inferência estatística com o auxílio do excel.
Aula 5 – Especificações das Avaliações e Procedimentos Específicos
Serão apresentadas as especificações dos laudos de avaliação de acordo com a metodologia escolhida pelo profissional da engenharia de avaliações, assim como os procedimentos específicos para a avaliação de construções e instalações, pastagens, culturas, florestas nativas e para as terras avaliadas em conjunto com as benfeitorias.
Aula 6 – Noções básicas de desapropriação e servidão
Nesta aula, serão abordados os assuntos relacionados à desapropriação e à servidão, detalhando as metodologias e critérios utilizados para o cálculo do valor de indenização. Ao final serão apresentados casos práticos de avaliação para desapropriação parcial, finalizando com uma dinâmica de grupo com os alunos
A quem se destina:
Engenheiros agrônomos e florestais, estudantes de agronomia, engenharia florestal e técnicos agrícolas.
IMPORTANTE:
Todos os conteúdos apresentados neste programa (textos, vídeos e imagens como fotos, desenhos e gráficos) são de propriedade e responsabilidade única exclusiva dos professores e estão protegidos por lei, sendo toda e qualquer cópia ou reprodução proibida.
Professor: Engenheiro Agrônomo Arthur Guerra Paiva Avelar
Engenheiro Agrônomo formado pela Universidade Vale do Rio Doce (UNIVALE), Mestre em Ingeniería de La Tasación y Valoración - Universidade Politécnica de Valência (Espanha), Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC/MG).
Atualmente é Coordenador de Gestão Fundiária na Cava Infraestrutura e membro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de São Paulo – IBAPE/SP. Possui mais de 14 anos de experiência na área de avaliações, atuando em Projetos Fundiários para mineração, implantação de portos, minerodutos, linhas de transmissão e em processos de desapropriação em diversas rodovias federais e estaduais do Brasil. Também atua com avaliação de imóveis para garantia fiduciária e assistência técnica pericial.
O Certificado Digital do Curso Avaliação de Propriedades Rurais com uso da Inferência Estatística - EAD será emitido pela plataforma. O acesso dos alunos será liberado um dia após a realização do curso e com a confirmação de presença feita pela secretaria de cursos do IbapeSP.
Este certificado digital de participação tem a função de comprovar que você assistiu à aulas. Não serve como certificado de graduação ou especialização.
O que você está adquirindo O direito de acesso por tempo determinado a um curso web do IBAPE-SP.
As aulas são transmitidas ao vivo As aulas são transmitidas ao vivo e gravadas.
Quando você poderá assistir Você terá seu acesso à transmissão do curso somente após confirmação do sistema de pagamento. O IBAPE-SP não se responsabiliza por problemas técnicos de internet dos compradores. O seu acesso às gravações somente será liberado se você assistiu às aulas do curso ao vivo ou se apresentar justificativa por não ter acessado. Você pode acessar as aulas gravadas quando desejar, desde que tenha as condições técnicas adequadas; internet de boa qualidade (cabo ou wi-fi) e um computador, tablet ou smartphone.
Quanto tempo tenho para acessar um curso gravado A partir da data que seu acesso for liberado, você terá 30 dias para assistir aos vídeos das aulas.
Quando meu acesso é liberado Seu acesso é liberado quando seu pagamento for confirmado pelo sistema de pagamento adotado. Neste caso, o PagSeguro.
Certificado Este curso oferece um certificado digital de participação cujo objetivo é comprovar que você assistiu à aulas. Não serve como certificado de graduação ou especialização.
Cancelamento: O IBAPE-SP se reserva o direito de cancelamento do curso, caso esse não atinja o número mínimo estimado de participantes, ou em casos fortuitos ou de força maior devidamente justificados, independentemente de eventual despesa feita pelo aluno além da inscrição. Neste caso, o valor despendido para a inscrição será restituído integralmente;
IMPORTANTE Todos os conteúdos apresentados neste programa (textos, vídeos e imagens como fotos, desenhos e gráficos) são de propriedade e responsabilidade única exclusiva dos professores e estão protegidos por lei, sendo toda e qualquer cópia ou reprodução proibida.